Corsi

Coloro che sono ammessi a frequentare i corsi per Amministratore di condominio ricevono anche il supporto della struttura organizzativa dell’Associazione, sia per quanto attiene alle consulenze, sia per il continuo aggiornamento tramite le pubblicazioni edite dall’ANACI.

Il corso per amministratori ANACI prevede 40 lezioni sui seguenti argomenti:

1. L’amministratore nel nuovo condominio
2. L’amministratore e le sue attribuzioni – I registri condominiali e la revoca
3. La nozione di condominio – L’amministratore condominiale; il registro di contabilità e gli allegati del rendiconto
4. La proprietà ed i diritti reali e i diritti personale di godimento alla luce della riforma. – Comunione e condominio
5. Il condominio e i condominii atipici . La costituzione del condominio. La nozione di parte comune e il godimento delle cose di proprietà comune nel nuovo condominio
6. Le innovazioni; fattispecie particolari (art. 1120 secondo comma); la modificazione e la tutela delle destinazioni d’uso (art. 1117 ter e quater c.c.)
7. Fattispecie particolari: il recupero dei sottotetti. Le nuove regole condominiali: scioglimento del condominio e indivisibilità delle parti comuni
8. La preparazione dell’assemblea
9. L’assemblea di condominio
10. Il regolamento di condominio e le tabelle millesimali nel nuovo condominio
11. La ripartizione delle spese
12. La ripartizione delle spese; il riscaldamento; gli art . 1124, 11125 e 1126;la comunicazione dei nomi dei morosi; il decreto ingiuntivo; il fallimento del condomino
13. Il superamento delle barriere architettoniche ed i parcheggi
14. L’assemblea di approvazione del rendiconto e del preventivo – La tenuta della contabilità e la sua presentazione ai condomini
15. Profili fiscali nella amministrazione immobiliare
16. La trasmissione del pensiero mediante la parola per l’Amministratore Condominiale
17. Il trattamento del professionista nell’ordinamento tributario
18. Gli impianti termici
19. Gli impianti elettrici comuni
20. Il risparmio energetico e la valorizzazione del patrimonio edilizio
21. Le norme per la prevenzione degli incendi
22. Il contratto
23. La compravendita e la mediazione immobiliare
24. L’appalto (Iª)
25. L’appalto (IIª)
26. L’assicurazione: La polizza globale fabbricati
27. La locazione degli immobili nel codice civile e nelle leggi speciali
28. La locazione di immobili ad uso di abitazione
29. La locazione di immobili ad uso diverso
30. Rapporti tra proprietà privata e pubblica amministrazione; gli interventi edilizi
31. La trascrizione – Il catasto e gli strumenti per l’imposizione tributaria sugli immobili
32. Il contratto di lavoro subordinato
33. Sicurezza in condominio
34. Sicurezza nei cantieri edili
35. La verifica e la manutenzione delle strutture degli edifici
36. La gestione degli impianti di ascensori
37. Profili fiscali nella amministrazione immobiliare; l’IMU, TARI e TASI
38. Il business plan
39. La responsabilità civile
40. Le responsabilità penali

Alla fine del corso per Amministratore di condominio è previsto un esame articolato in prove scritte ed orali, al buon esito del quale è rilasciato un’attestato.
I corsi per Amministratore di condominio sono a numero chiuso, per cui è consigliabile una tempestiva prenotazione onde consentire la conferma della partecipazione.

Programma Nazionale corso di formazione Anaci

Programma corso amministratore condominio

Regolamento e modulo iscrizione corso amministratore condominio e inviarlo al numero di fax 06-97259410 oppure all’indirizzo di posta elettronica : anaci.ladispoli@gmail.com